Τρόποι απαλλαγής ή και διαγραφής οφειλών
Οι οφειλέτες κόκκινων δανείων με την κατάλληλη καθοδήγηση μπορούν να βοηθηθούν ουσιαστικά αξιοποιώντας τις πρόσφατες νομοθετικές ρυθμίσεις. Οι πρόσφατες νομοθετικές ρυθμίσεις του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών μέσω της ψήφισης του Νόμου 5072/2023, έρχονται να προστεθούν στα ήδη υφιστάμενα εργαλεία που έχουν στα χέρια τους οι οφειλέτες Κόκκινων Δανείων, τα οποία με την κατάλληλη καθοδήγηση, μπορούν να οδηγήσουν στην αναδιάρθρωση – διαγραφή ή και απαλλαγή των οφειλών τους.
Ένα χρήσιμο εργαλείο για τους οφειλέτες είναι η διαδικασία επίλυσης καθυστερήσεων (ΔΕΚ) του Κώδικα Δεοντολογίας, με την οποία οι δανειολήπτες μπορούν να ρυθμίσουν υπό προϋποθέσεις τις οφειλές τους προς τις τράπεζες και τους servicers, υποβάλλοντας δήλωση στην ειδική ψηφιακή πλατφόρμα, που έθεσε σε λειτουργία η Γενική Γραμματεία Χρηματοπιστωτικού Τομέα & Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.
Παράλληλα, υπάρχουν και οι διμερείς συμφωνίες με τράπεζες & Servicers. Πρόκειται για μια από τις σημαντικότερες δυνατότητες που έχουν στη διάθεσή τους οι δανειολήπτες, καθώς αφορά απευθείας διμερείς συμφωνίες με τις τράπεζες ή τους servicers, προκειμένου να ρυθμίσουν τις οφειλές τους ανάλογα με την πολιτική του κάθε οργανισμού. Στο πλαίσιο αυτό μπορούν να λάβουν χώρα σημαντικά «κουρέματα» χρεών, ειδικά μετά τις προβλέψεις του νέου νόμου που οριοθετεί μια νέα βάση στην τραπεζική διαπραγμάτευση, μειώνοντας τη δυσχερή επικοινωνία με τους servicers και πλέον, κάθε δανειολήπτης με οδηγό την κατάλληλη καθοδήγηση από εξειδικευμένο νομικό μπορεί ταχύτερα να πετύχει επωφελή διακανονισμό των οφειλών του.
Ένα άλλο εργαλείο αποτελεί ο βελτιωμένος εξωδικαστικός μηχανισμός με κούρεμα χρέους. Με τις πρόσφατες βελτιωτικές παρεμβάσεις, οι οφειλέτες που εντάσσονται στον μηχανισμό επωφελούνται μείωσης – διαγραφής των οφειλών τους και για τα δάνεια που καλύπτονται από εμπράγματη ασφάλεια με βελτίωση του σχετικού αλγορίθμου. Το σταθερό επιτόκιο 3% για 3 έτη ισχύει για όλες τις ρυθμίσεις (Δημόσιο, τράπεζες και servicers).
Δεν πρέπει να ξεχνάμε τη βεβαίωση ευάλωτου οφειλέτη και το ενδιάμεσο πρόγραμμα στήριξης με δυνατότητα επαναγοράς της κατοικίας. Με το νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας, οι ευάλωτοι οφειλέτες υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις μπορούν να αποφύγουν την έξωση, να «παγώσουν» αποφάσεις αναγκαστικής εκτέλεσης, να διασφαλίσουν τη στέγασή τους και να αξιοποιήσουν μία ακόμα ευκαιρία για να αποκτήσουν και πάλι, με προνομιακούς όρους την πρώτη κατοικία τους.
Ταυτόχρονα, δεδομένου ότι Πτωχευτική Ικανότητα πλέον δεν έχουν μόνο τα νομικά πρόσωπα αλλά και τα φυσικά πρόσωπα (ελεύθεροι επαγγελματίες, ιδιωτικοί υπάλληλοι κλπ), η πτώχευση ειδικά για οφειλέτες που δεν έχουν ακίνητη περιουσία, υπό προϋποθέσεις μπορεί να είναι μια έξυπνη επιλογή για την πλήρη Διαγραφή των Χρεών τους και την οριστική απαλλαγή τους από αυτά σε τρία (3) έτη μετά την κήρυξη της πτώχευσης ή την εγγραφή στο Η.Μ.Φ. Υπό προϋποθέσεις, υπάρχει και η δυνατότητα απαλλαγής στο ένα (1) έτος.
Οι πάγιες ρυθμίσεις 24 δόσεων σε εφορία και ασφαλιστικά ταμεία αποτελούν χρήσιμο εργαλείο. Πρόκειται για τη δυνατότητα των οφειλετών μέσω πάγιας Ρύθμισης να εξοφλήσουν τις οφειλές τους, έως 24 δόσεις, ειδικά για τις τακτικές οφειλές σε εφορία και ασφαλιστικά ταμεία (όπως, για παράδειγμα, ΦΠΑ, φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ, ασφαλιστικές εισφορές).
Επιπρόσθετα, το στεγαστικό επίδομα ΟΠΕΚΑ είναι ένα προνομιακό πρόγραμμα επιδότησης ενοικίου, που χορηγείται από τον ΟΠΕΚΑ, σε νοικοκυριά που μισθώνουν την κύρια κατοικία τους, μετά την υποβολή ηλεκτρονικής αίτησης και έχει διάρκεια έξι μήνες. Μετά την πάροδο των έξι μηνών ο δικαιούχος μπορεί να υποβάλει ξανά αίτηση ένταξης.
Τέλος, το πρόγραμμα «Στέγαση και Εργασία» στοχεύει στην άμεση μετάβαση αστέγων σε αυτόνομη διαβίωση, παρέχοντας υπηρεσίες στέγασης, ψυχοκοινωνικής στήριξης, εργασιακής επανένταξης και διασύνδεσης με τις υπάρχουσες πολιτικές επιδοματικής στήριξης.
Μια επιτυχής ρύθμιση ή και διαγραφή οφειλών απαιτεί μεταξύ άλλων:
Στο σημείο αυτό είναι σκόπιμο να υπογραμμίσουμε ότι η συμβολή μιας αξιόπιστης και άρτια καταρτισμένης εταιρείας με εμπειρία στην ρύθμιση οφειλών μπορεί να είναι καθοριστικής σημασίας. Στην εταιρία μας αντιμετωπίζουμε κάθε υπόθεση ως μοναδική και ο κάθε εντολέας μας – οφειλέτης αποτελεί για εμάς έναν συμπολίτη μας που επιθυμεί να απαλλαγεί από τα χρέη του και να ξεκινήσει μια νέα ζωή, αφήνοντας πίσω του τα οικονομικά βάρη.